Le forme di garanzie nei contratti in America: il Lien

Che cos'è il Lien e come si collega a un Security Interest?

Un Lien è un tipo di pegno. Si tratta quindi di una forma di garanzia legata ad un bene specifico e fornisce al detentore del Lien un diritto di garanzia su quel bene. Una delle forme di lien piu conosciute è Tax Lien ma non è questa la sola tipologia di Lien. Un Lien sorge generalmente al momento di un prestito e viene perfezionato tramite un accordo scritto. Un Lien, tuttavia, può sorgere attraverso altre modalità. Altri esempi di Lien includono:

• Mechanical Lien
  un mechanical lien sorge quando un operaio presta servizi su beni di terzi. Se il terzo non paga il lavoro, l'operaio può far valere un pegno e trattenere il bene fino al suo pagamento.
• Materialmans Lien
  Allo stesso modo, un lavoratore che lavora in una casa o in un immobile può porre un materialmans lien sulla proprietà.
• Judgement Lien
  Infine, citare in giudizio qualcuno può comportare un giudizio contro tale individuo. Il titolare della sentenza favorevole può allegare la sentenza ai beni del convenuto ritenuto responsabile. Il detentore del giudizio favorevole ha ora un Judgement Lien sui beni.

In tutte queste situazioni, il titolare del Lien può rivalersi sui beni oggetto del Lien e venderli all'asta. Il ricavato della vendita viene utilizzato per pagare il costo della vendita e il debito dovuto. Il ricavato eccedente viene restituito al debitore.

AVVERTENZA

Si precisa che le informazioni contenute in questo articolo non costituiscono in alcun modo parere legale o consulenza professionale, ma esclusivamente informazioni generali a carattere divulgativo.