Le forme di garanzie nei contratti in America: il Security Interest

Che cos'è il Security Interest?

Il Security Interest è una forma di garanzia molto utilizzata in America che è associata ad un contratto a garanzia del pagamento.

Un Security Interest è un interesse in una proprietà, immobiliare o di altri tipo altro, che garantisce il rimborso di un debito o l'adempimento di qualche altra obbligazione. Se il soggetto che concede la garanzia non adempie al proprio obbligo, il detentore della garanzia può normalmente prendere possesso del bene in questione e venderlo al fine di recuperare eventuali perdite. I Security Interest riducono drasticamente il livello di rischio che assume un prestatore, consentendo in tal modo tassi di interesse più bassi e altri incentivi a prendere in prestito. Se un contratto prevede un Security Interest lo scambio è noto come Secured Transaction.

Un esempio comune di Security Interest è l'ipoteca immobiliare. Qui, il mutuatario impegna la proprietà come garanzia per garantire il rimborso del mutuo ipotecario alla banca [solitamente] A secondo del tipo di contratto, proprietà personali del debitore (non immobiliario) e i beni immateriali, come le proprietà intellettuali, sono spesso utilizzati come forma garanzia. Altri esempi di garanzie includono inventario, attrezzature, macchinari, prodotti agricoli, elettrodomestici, arredi, arredi, crediti, conti di deposito, diritti contrattuali e beni immateriali in generali. Se il debitore è inadempiente al rimborso, il creditore (chiamato anche parte garantita) sarà in grado di soddisfare il suo credito vendendo la garanzia.

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