Comprare casa per investimento in Florida

10/06/2020

Il mercato immobiliare della Florida è tornato interessante per gli investitori italiani

Il calo dei prezzi degli immobili nella fascia di prezzo sotto i $250.000 rappresenta un'opportunità per realizzare un investimento immobiliare con un ottica di medio-lungo periodo



Servizi per investimenti immobiliare a Miami e Orlando



Dopo la crisi degli ultimi anni i prezzi di case ed appartamenti a Miami e nelle altre località appetibili della Florida come Fort Lauderdale e Orlando sono tornati a livelli interessanti tali da permettere di realizzare profitti sulle compravendite immobiliari in Florida

L'apertura di una società in Florida è lo strumento ideale per investire nel real estate

I vantaggi sono molteplici:
  • Permette di emettere azioni e di far partecipare con facilità al capitale della società investitori italiani in proporzioni commisurate alla capacità di investimento.
  • Una società della Florida può emettere classi di azioni diverse e creare così, ad esempio, due tipologie di soci: soci col diritto di voto e soci che, pur senza diritto di voto, possono però partecipare agli utili degli investimenti immobiliari realizzati.
  • Data la natura dell'investimento immobiliare è possibile qualificarsi per l'ottenimento del visto investitore E2 in maniera forse più facile che non con altri tipi di attività meno capital intensive.
  • Per l'acquisto di case o appartamenti a Miami o in altre città della Florida non sono necessari permessi di sorta ed una società in Florida può intestarsi proprietà immobiliari e rivenderle in ogni momento.
  • Non serve che al capitale della corporation partecipino soci americani, non serve essere residenti in Florida, si possono gestire gli investimenti immobiliari e la società direttamente dall'Italia, se gli acquisti delle proprietà sono realizzati in maniera ottimale è possibile qualificarsi per la richiesta del visto E2 investitore per gli Stati Uniti.
  • La società a cui intestare l'immobile può dedurre gli ammortamenti sullo stesso e quindi ridurre l'utile tassabile di un importo corrispondente. 
  • Tutti i costi sono deducibili, anche quando le spese sono sostenute all'estero [in Italia ad esempio oppure in altri paesi]  
 

Se siete interessati ad acquistare case o appartamenti a Miami o a realizzare investimenti immobiliari in altre città, aprire una società in Florida è il modo più facile, veloce ed economico per farlo

ExportUSA ha una lunga esperienza nell'apertura e nella gestione di società in America.
Oltre all'apertura della società vi assistiamo nell'apertura del conto corrente, nella preparazione dei primi atti societari, in tutta la parte contabile e fiscale, nella stesura del bilancio di fine anno e nella dichiarazione dei redditi.
 
In altre parole, il nostro servizio permette agli investitori italiani di avviare una società in Florida [che è cosa BEN DIVERSA dal semplice aprire una società] in maniera semplice e sicura, dove siete seguiti in tutti passi necessari nell'espletamento di tutte le formalità necessarie e, soprattutto, nell'organizzare la vostra impresa in modo ottimale per la gestione della stessa negli anni a venire.
 
Inviateci il form di contatto per maggiori informazioni sull'apertura di una corporation in Florida oppure chiamate il nostro uifficio al numero 0541709073

I prezzi di case ed appartamenti a Miami e in Florida sono scesi molto ed il mercato immobiliare è  ritornato vivace permettendo investimenti profittevoli per gli investitori italiani.


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