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La tassa di proprietà sui beni delle società in America [Business Property Tax]

In alcuni stati è prevista la tassazione sui beni di proprietà delle società




Business Property Tax
 


Oltre all'onere del tributo in sè va tenuta presente la complessità nella gestione amministrativa relativa al calcolo e alla preparazione della dichiarazione nonchè al pagamento della Business Property Tax

Si tratta di una tassa a cui poche aziende pensano quando si apprestano ad aprire una società in America

All'interno del panorama della fiscalità americana va citata anche la Business Property Tax, quella che potremmo chiamare "tassa di proprietà". Chi segue la nostra sezione dedicata alla tassazione del reddito di impresa negli USA sa che non diamo mai giudizi di merito ma su questa forma di tassazione ci sentiamo di dire che la riteniamo arcaica [e non diamo altro..] In America, la Tassa di Proprietà per le società è calcolata sui beni di proprietà della società registrati a bilancio e ha una aliquota che varia dallo 0.1% fino al 4% a secondo dello stato.
 


Ad oggi, 12 stati NON applicano tassazione sui beni di proprietà delle società:


Domande frequenti sulla Tassa di Proprietà a carico delle società negli USA:


 

Esempio di calcolo della tassazione sui beni di proprietà delle società: lo stato del South Carolina

Un elemento fondamentale a cui prestare attenzione per calcolare correttamente la Business Property Tax è l'Assessment Ratio

L'Assessment Ratio è la percentuale del valore a bilancio del bene su cui applicare la tassa di proprietà. Lo stato della Corolina del Sud, ad esempio, ha un assessment ratio del 10.5%. Per un bene iscritto a bilancio a $400.000 la tassa di proprietà si applica quindi non sull'intero valore bensì su: $400.000 x 10.5% = $42.000 che diventa perciò la base di calcolo per la Business Property Tax in questo esempio.

Stati con un Assessment Ratio inferiore a 100% sono:


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