Cosa indica il termine Real Estate in America

A cosa ci si riferisce quando si parla di Real Estate?

In America l'espressione "real estate" è usata nel settore degli investimenti immobiliari e indica semplicemente un appezzamento di terra più qualsiasi pertinenza naturale, o strutture accessorie o artificiali create dall'uomo che vi sono state collegate o aggiunte. Le pertinenze naturali fanno parte della terra e includono alberi, acqua, giacimenti di minerali o petrolio, e simili. I miglioramenti artificiali includono invece case, abitazioni, edifici, marciapiedi e recinzioni. Gli immobili a loro volta possono poi essere suddivisi in due grandi categorie: residenziale e commerciale.

Gli immobili residenziali sono immobili destinati all'abitazione umana con unità unifamiliari o plurifamiliari. Gli immobili possono essere affittati o occupati dai proprietari, ma il termine immobili residenziali, in America, si riferisce più spesso a proprietà date in affitto.

Gli immobili commerciali hanno un uso e un focus aziendale. Questo tipo di proprietà include edifici per uffici, centri commerciali, ristoranti e altre attività simili. Gli immobili commerciali possono essere occupati dal proprietario oppure affittati a terzi. Gli immobili industriali, invece, sono una suddivisione degli immobili commerciali e comprendono le proprietà in cui si svolgono la produzione o l'assemblaggio di prodotti destinati alla vendita, oppure dove si trovi un magazzino.